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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
石榴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築澤臻美
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：48.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.98 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 土地面積：25.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於雲林斗六的高規格新建別墅，總價約一千三百八十八萬元，屋齡極新且配備齊全，非常適合追求居住隱私、重視生活品質或有家族同住需求的買家。其獨特的四房套房設計與便利的聯外交通（國道 3 號），確實能提供優於同區公寓的居住體驗。
購買建議：值得考慮。
主要理由如下：
- 產品獨特性：在該區域擁有獨立產權且設備完善的低密度住宅，能滿足對安靜環境與隱私的高標準需求。
- 新屋優勢：一年新屋代表您買入時幾乎無需整修，可直接拎包入住，節省初期投入成本與時間。
- 交通優勢：鄰近國道交流道對於在雙北或台鐵沿線通勤者而言，是極具吸引力的優點。
不過，若您主要考量為短期投資回報或未來快速轉手獲利，建議需慎重評估該地區別墅的流動性。若以自住長居為主，這將是一個值得入手的優質資產。
問與答
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